من منكم لا يحتاج إلى محامي عقارات الرياض تخصص قضايا ومعاملات عقارية 2023 من منكم لا يحتاج إلى محامي ذو كفاءة عالية في قضايا العقارات في الرياض ؟ !
سنطرح في مقالنا هذا عن القضايا العقارية وأهم المعاملات العقارية لدى المحامين. ايضاً أهمية وجود محامٍ عقاري.
اولاً دعونا نعرف ما هو العقار؟ :هو كل ملك ثابت يصعب تحريكه، مثل الطُرق، و المباني، والأسوار، والمنازل وهو الأصل المُستقر في موقعه لا يتلف سواء كان في الأراضي نفسها أو التربة أو المباني. والعقار الحر كلّ ملك خالص الملكيَّة يأتي بدخل سنويّ دائم يُسمَّى ريعًا.
ثانياً مفهوم وأهمية المعاملات العقارية لدى محامي عقارات الرياض :
1-إبرام عقود البيع والشراء في العقار المحفظ وغير المحفظ.
2-إبرام عقود الهبة والصدقة والعمرى والمعاوضة.
3-إبرام عقود التركات بما فيها الوراثات واستخراج الفرائض والوصايا واخيراً :إبرام عقود القسمة والتنازل، تحرير عقود الملكية واستمرار الملك.
حيث يمكن أن تكون المعاملات العقارية معقدة وتنطوي على الكثير من المال. من المهم الحصول على المشورة القانونية الصحيحة عند النظر في أي معاملة عقارية. وتحتاج محامي عقارات لديه خبرة في منطقتك الخاصة. يمكن أن يساعد ذلك في ضمان حصولك على أفضل نتيجة ممكنة .
ايجابيات ومميزات للاستشارة القانونية العقارية
وهي :يمكن للمحامي الاستشارات القانونية العقارية تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات لمساعدة الأفراد والشركات على التعامل مع القضايا المتعلقة بالممتلكات. يتخصص هؤلاء المحترفون في فهم الفروق الدقيقة في قانون العقارات ويمكنهم المساعدة في ضمان تنفيذ شراء العقارات أو بيعها أو تأجيرها بشكل صحيح،كما يقدم محامو الاستشارات القانونية العقارية المساعدة لأولئك الذين يسعون لاستئجار عقار. يمكنهم تقديم المشورة بشأن شروط اتفاقية الإيجار ومساعدة الملاك على تطوير العقود المناسبة. إنهم على دراية بقوانين الإخلاء المعمول بها ويمكنهم مساعدة الملاك في طرد المستأجرين عند الضرورة
ما هو دور المحامي في القضايا العقارية ؟
يدير محامي العقارات الشؤون العقارية؛ بالعمل على إيجاد حلول قانونية لها.، يقوم بكتابة المذكرات القانونية والقيام بالمفاوضات والصفقات العقارية ، يتابع عمليات المناقصات والمزايدات التي تتم داخل العقار والشركة العقارية ، صياغة العقود ومراجعتها ووضع بنود تحفظ حقوق الموكل ،متابعة الشكاوي داخل وخارج العقار وإجراء التحقيقات بها والعمل على حلها قانونيُا.
تطبيق القانون واللوائح القانونية بالشركة العقارية؛ لتفادي وقوع غرامات مالية عليها, وذلك توفيرًا للبيانات والأوراق والمستندات الخاصة بالشركة،الإلمام بمعرفة كل إدارات الشركة من, إدارة القضايا، إدارة التحقيقات، إدارة المتابعة وإدارة الشركات.
وفي نهاية مقالنا يسعدنا نحن المحامي سعد بن عبدالله الغضيان للمحاماة والاستشارات القانونية ، ان نقدم لكم نخبة من أفضل محامي عقارات الرياض في هذا المجال، فلا تترددوا بالاتصال على الرقم 0541500500 أو التواصل عبر الواتس آب .
اطلب استشارتك الان ولا تتردد
لا تعليق