من خلال مقالنا لليوم سيتم مناقشة وشرح عقد الهبة وفق نظام المعاملات المدنية من خلال نخبة من المحاميين والاستشاريين القانونين من أصحاب الخبرة الطويلة في المجال حيث من خلال المقال سيتم شرح المقصود بعقد الهبة واهمية عقد الهبة وشروطه وكافة الإجراءات القانونية المتخذة بناء عليه فتابعونا من خلال المقال ليتم شرح كافة التفاصيل المتعلقة به ولمزيد من الاستفسارات والتساؤلات القانونية المتعلقة بالمجال يمكنكم التواصل معنا عبر رقم الواتس اب 0541500500 او عبر الواتس اب.
إنشاء عقد الهبة
في البداية، عرفت المادة السادسة والستون بعد الثلاثمائة من نظام المعاملات المدينة عقد الهبة في المملكة والذي يعد من العقود الواردة على الملكية، بأنه عقد يُملِّك بمقتضاه الواهب حال حياته الموهوب له مالاً دون عوض.
وبموجب المادة السابعة والستون بعد الثلاثمائة من ذات النظام، يصح أن يشترط الواهب التزاماً معيناً على الموهوب له، وإذا اشترط الواهب عوضاً على الموهوب له فيكون العقد معاوضة تطبق عليه أحكام المعاوضات بحسب طبيعة العوض.
والجدير بالذكر، ما أوضحته المادة الثامنة والستون بعد الثلاثمائة من نظام المعاملات المدنية حيث أنه إذا كان الموهوب عقاراً فلا تنعقد هبته إلا بتوثيقها وفق النصوص النظامية، وإذا كان الموهوب منقولاً فلا تنعقد هبته إلا بتوثيقها وفق النصوص النظامية أو بالقبض ولو من دون توثيق.
وبناء على نص المادة التاسعة والستون بعد الثلاثمائة من ذات النظام فأنه لا ينفذ عقد الهبة إذا كان الموهوب غير مملوك للواهب إلا إذا أجازه المالك.
كما تجدر الإشارة إلى أنه تصح هبة الدين للمدين وتعد إبراء ذلك وفق المادة السبعون بعد الثلاثمائة من نظام المعاملات المدينة، وأيضاً بموجب المادة الحادية والسبعون بعد الثلاثمائة من ذات النظام تصح هبة الشريك حصته في المال الشائع لشريكه أو لغيره عقاراً كان أو منقولاً، ولو كان الموهوب قابلاً للقسمة.
شروط الهبة في العقارات في السعودية
أجاز النظام السعودي هبة العقار وشروط الهبة في العقارات في السعودية هي:
- توافر أركان التراضي والإيجاب والقبول في عقد الهبة.
- بيان نقل الحق إلى الموهوب في عقد الهبة.
- توافر سبب وراء عقد هبة العقار في السعودية.
- أن يكون الشخص الموهوب له عاقل وبالغ وسليم ويتمتع بالأهلية الكاملة.
- الالتزام بشروط الهبة المذكورة في نظام الهبة في النظام السعودي.
عقد الهبة وفق نظام المعاملات المدنية
صيغة عقد الهبة في النظام السعودي
يجب الامتثال للقانون حتى في حالة الهبة في النظام السعودي و صيغة عقد الهبة في النظام السعودي هي:
صيغة عقد الهبة
متى تبطل الهبة في النظام السعودي؟
بعد أن تعرفنا معًا على حق الرجوع في الهبة في النظام السعودي، سوف نتعرف خلال السطور القادمة من مقالتنا اليوم على حالات بطلان الهبة في القانون السعودي المعمول به.
وفق القانون السعودي، تنقسم عقود الهبة إلى عقود صحيحة متوافقة مع الشروط واجبة التنفيذ، في حين أن هناك عقود أخرى غير صحيحة نتيجة مخالفة الشروط؛ مما يؤدي إلى بطلانها.
ومن أسباب بطلان عقد الهبة في القانون السعودي، ما يلي:
في حالة كان المتبرع جنين، يصبح العقد باطلًا؛ حيث أنه من الشروط الواجبة لصحة عقد الهبة هي وجود الإيجاب والقبول، ولا يوجد ولي للجاني؛ مما يسقط هذا الركن.
إذا توفي الواهب قبل صدور القبول منه، لا تكتمل عملية الهبة؛ نتيجة سقوط ركن القبول، حيث أن الوريث لا ينوب عن المتبرع في القبول.
وجود أي سبب آخر يتسبب في خلل في صحة العقد؛ يؤدي إلى بطلان الهبة.
وبذلك يمكننا القول إنه في حالة بطلان عقد الهبة، يجوز للواهب الرجوع في الهبة في النظام السعودي؛ حيث أن الهبة أصبحت من الناحية القانونية غير صحيحة، وردت إلى صاحبها.
للتواصل معنا، للمحاماة والاستشارات القانونية والأعمال المساندة في قطاع الأفراد وقطاع الأعمال، وذلك في كافة القضايا المدنية والإدارية والتجارية والجنائية والأحوال الشخصية، ضمن مجموعة المحامي سعد الغضيان للمحاماة | AL-GHADIAN LAW FIRM GROUP، وذلك عن طريق الرقم الآتي 0541500500، ويفضل التواصل عبر الواتساب WhatsApp، وإدراج موضوع الاستشارة لكي يتم الرد عليك بعد دراسة موضوع الاستشارة مع مجموعة من المحامين والمستشارين لديهم الخبرة العالية في المجال القانوني.
لا تعليق