تحديث الصك العقاري – مجموعة سعد بن عبدالله الغضيان للمحاماة والاستشارات القانونية
الصك هو اثبات ملكية العقارات لأصحابها داخل المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى دوره في العديد من الأمور اذ أنه يساعد في حصر ممتلكات المواطنين العقارية. في المملكة، كما أنه يساهم في رفع ميزانية الشركات التي تقوم بعرض الصكوك للبيع، وكذلك يعطي صاحبه الحق في الشراكة بالمشروع بنفسه .
وقد قامت وزارة العدل السعودية بالإعلان عن تقديم خدمة الصك الالكتروني والتي تحفظ ملكية تلك الصكوك عبر موقع وزارة العدل. اذ ساهمت بعض اللوائح والأنظمة في المملكة العربية السعودية بتحديث الصك العقاري، وذلك لتسهيل الحصول على الصكوك الكترونيا ًبكل بساطة. وتوفيرا ًللوقت والجهد، دون أي عناء أو رسوم مالية، ودون الذهاب إلى المكاتب أو الدوائر الحكومية .
وتعطي تلك الخدمة مالك الصك إمكانية المراجعة لبيانات الصك اليدوي، ويمكن للمستفيد من الصك أو وكيله أن يقدم طلب لتحديث بيانات الصك. ومن ثم بقوم بمراجعة كتابة العدل لاستكمال باقي الاجراءات .
أهمية تحديث الصك العقاري :-
فيما يلي أهم الفوائد لتحديث الصك العقاري في المملكة العربية السعودية :
– امتلاك الفرد وثيقة ودليل واضح على ملكيته للعقار، في ظل وجود الكثير من العقارات بدون تسجيل .
– احتفاظ مالك العقار بالسجل العقاري من خلال اثبات ذلك بشكل الكتروني، ويكون هذا الاثبات مفيد في حالات ضياع أو فقدان الصك الورقي .
– توفير الحماية المضاعفة أمام المطالبات العكسية لحيازة العقارات .
– انشاء سجل واضح للملكية العقارية فيه توضيح لكافة الأمور التي تؤثر على ملكية العقار .
– ايقاف ومنع عمليات الاحتيال التي من الممكن أن تحدث من خلال قيام شخص ما بنسخ أو حجب مستندات خاصة بالملكية .
يمكنكم الاستعانة بأفضل محامي عقاري بالدمام للاستفسار والاستعلام عن تحديث الصك العقاري في السعودية وكم يأخذ من الوقت وكل ما يتعلق به .
شروط تحديث الصك العقاري الكترونيا ً:-
هناك عدد من الشروط التي وضعتها وزارة العدل السعودية والتي يجب توافرها من أجل تحديث الصك العقاري، وعليه يجب على الأفراد أخذها بعين الاعتبار. ومن هذه الشروط ما يلي :
1- أن يكون الصك ساري المفعول .
2- ألا يملك أي تسجيل صك سابقا ً.
3- تحديد ملكية الصك والتأكد من ملكيته .
4- طلب تحديث الصك من صاحبه أو الوكيل عنه .
5- توثيق الصك من قبل كاتب العدل .
خطوات التقديم لتحديث الصك العقاري في السعودية :-
يجب اتباع الخطوات التالية من أجل تحديث الصك العقاري من قبل مالكه أو الوكيل عنه :
– الدخول إلى البوابة الرسمية لتحديث الصك .
– الدخول إلى بوابة ناجز الالكترونية .
– قراءة جميع الشروط والتعهدات والموافقة عليها .
– ادخال كافة البيانات المطلوبة .
– ارفاق جميع الصور والمستندات ذات العلاقة والتأكد من صحتها .
– ارسال الطلب .
– انتظار تأكيد تحديث الصك .
رقم الاستعلام عن الصكوك :
يمكن التواصل مع فريق خدمة العملاء على بوابة ناجز من خلال الرقم “1950” من أجل الاستفسار عن أي تفاصيل تخص خدمة تحديث الصكوك. كما يمكن الاستعلام عن أي خدمات أخرى متاحة على المنصة .
أفضل محامي عقاري بالدمام يقدم لكم المشورة القانونية في كل ما يتعلق بصكوك ملكية الأراضي وغيرها لضمان حق ملكيتك وفقا ًللإجراءات القانونية .
الاستعلام بعد تحديث الصك العقاري :-
تقدم وزارة العدل خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية وذلك خلال الفترة التي يتم فيها تحديث الصك، حيث يتم ارساله لكتابة العدل من أجل التأكد منه. قبل اعتماده رسميا ًوحفظه على الموقع الخاص بوزارة العدل، ويمكن الاستعلام من خلال اتباع الخطوات التالية :
– الدخول إلى الموقع الالكتروني الرسمي لوزارة العدل السعودية .
– الدخول إلى الخدمات الالكترونية .
– اختيار كتابات العدل .
– اختيار خدمة الاستعلام عن الصك العقاري .
– الضغط على زر الدخول للخدمة .
– كتابة رقم الصك وأيضا ًتاريخه، ويمكن الاستعلام عن طريق رقم الهوية ورقم الصك .
– وفي النهاية تضغط على زر استعلام .
أفضل محامي عقاري بالدمام يساعد مالك الصك في تقديم طلب التحديث وكيفية كتابته وكل ما يخدم الطلب لإثبات الملكية وكذلك الاستعلام عنها .
محامي عقاري بالدمام :-
أفضل محامي عقاري بالدمام هو الشخص القانوني المسئول عن تقديم الدعم والعون القانوني، وهو بمثابة حصنك القانوني في كل ما يتعلق بالأمور القانوني العقارية. مثل كتابة عقود البيع والشراء، وعقود الايجار بما يضمن لك كافة حقوقك. حيث يقدم محامي عقاري بالدمام كل ما يملك من الخبرة القانونية باللوائح والأنظمة الخاصة بامتلاك العقارات في المملكة العربية السعودية .
كما يقدم لكم أفضل محامي بالدمام كل خبراته القانونية بما يتعلق بالقضايا العقارية عامة ً، وقضايا المنازعات العقارية خاصة ًمن استشارات قانونية عقارية. وذلك من خلال الترافع أو تمثيلك أمام كل الجهات العامة والخاصة الهيئة العامة للعقار .
ويقدم محامي عقاري بالدمام الخدمات العقارية التالية :
– جميع القضايا المتعلقة بالتخطيط والبناء .
– جميع المعاملات العقارية .
– مساعدتك في وضع اتفاقيات التنمية .
– المساعدة في مشاريع التطوير العقاري .
– في حال النزاع مصادرة واسترداد العقارات .
– جميع القضايا المتعلقة بالعلاقات مع الملاك أو المستأجرين .
– الترافع في قضايا نظام حجج الاستحكام الجديد .
مجموعة سعد بن عبدالله الغضيان للمحاماة والاستشارات القانونية تضم أفضل محامي عقاري بالدمام يقدم لكم كافة الخدمات القانونية اللازمة والتي تتعلق بتحديث الصك العقاري .